Rarität! - Kleingarten mit unterkellertem Gartenhaus

4600 Wels, Lichtenegger Straße

Beschreibung

Idylle pur!

Dieses Kleingartengrundstück ist ein echtes Schmuckstück:
- der Garten wurde äußerst liebevoll angelegt und ist nicht einsehbar,
- die Terrassen und Wege wurden aus hochwertigen Materialien hergestellt, 
- die Gartenhütte hat mit ihren 5x5 m Außenmaß eine perfekte Größe,
- der Keller bietet großzügigen Stauraum,
- und nicht zuletzt sind Hütte und Garten in sehr gepflegtem Zustand.

Da das Grundstück aus 2 Parzellen besteht, ist der Garten deutlich größer als üblich und bietet wirklich Platz für Kinder, die sich austoben wollen oder ev. einen Swimmingpool.

Das voll unterkellerte Holzhaus wurde ca. 1986 errichtet und verfügt über einen großzügigen Wohnraum und ein von außen begehbares WC.
Der Wohnraum ist mit Küchenzeile und Essecke ausgestattet, auf der Terrasse gibt es eine weitere Sitzgelegenheit. 

In dieser herrlichen Umgebung können die neuen Eigentümer bald entspannte Tage, ruhige Abende und gemütliche Wochenenden verbringen. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Kleingartenanlage befindet sich im Südwesten von Wels in der Nähe der Traun und der Traunauen, die mit ihren verschlungenen Wegen und ihrer vielfältigen Fauna und Flora ein idealer Ort der Erholung sind.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Autobahnanschluss 750 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Flughafen 5500 m

Sonstige

  • Bank 1250 m
  • Geldautomat 1250 m
  • Post 2750 m
  • Polizei 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 4000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 3250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 2750 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap