Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung

4600 Wels, Flemingstraße

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem 1975 errichteten Wohngebäude in der Gartenstadt im Stadtteil Lichtenegg. 

Die Wohnung liegt im 8. und damit obersten Geschoss und bietet einen schönen Ausblick Richtung Westen. Sie ist mit den beiden verfügbaren Personenaufzügen bequem und barrierefrei erreichbar.

Raumaufteilung:
Küche
Wohn-/Schlafraum mit verglaster Loggia
Badezimmer
WC
Vorraum

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, sie ist aber bereits fast komplett geräumt und auch Tapeten und Teppichboden wurden schon entfernt. 
Der neue Eigentümer kann daher ohne umfangreiche Räumungsarbeiten mit der Sanierung beginnen und seinen Wohntraum in die Wirklichkeit umsetzen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein abgeschlossener Stellplatz in der Garage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Gartenstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Garage

Energieausweis

  • HWB C, 96 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,59
  • gültig bis 27.10.2029

Lageplan