Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit französischem Balkon

4600 Wels, Südtirolerstraße

Beschreibung

Diese kompakte und sehr helle Wohnung befindet sich in der Welser Neustadt. Von hier erreichen Sie fußläufig den Hauptbahnhof in rund 7 Minuten und das Klinikum Wels als einen der größten Arbeitgeber der Stadt in ca. 13 Minuten.

Raumaufteilung: Küche, 2 Zimmer – eines mit französischem Balkon, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Vorraum.

Die beiden Zimmer sind mit 15,23 und 16,69 m² überraschend großzügig geschnitten und durch die Ost-West-Ausrichtung haben Sie sowohl Morgen- als auch Abendsonne in der Wohnung. 

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock.
Der vorhandene Lift hält im Halbstock.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten sind in der Südtirolerstraße oder den umliegenden Straßen vorhanden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB B, 45 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,03
  • gültig bis 28.11.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 2250 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap