Sehr exklusives Penthouse mit sensationeller Terrasse direkt im Zentrum - Erstbezug

4600 Wels, Pfarrgasse

Beschreibung

Dieses wirklich tolle Penthouse ist durch Komplettsanierung völlig neu entstanden und bietet den Bewohnern viele Vorzüge:

- großzügige, helle Räume
- exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung, großen Fenstern mit Raffstores uvm
- sensationelle, 77 m² große, teilweise überdachte Terrasse 
- moderne, mit hochwertigen Geräten komplett ausgestattete Küche
- zwei möblierte Badezimmer
- beste Lage im Zentrum der Stadt

Großzügige Raumaufteilung:
Großer Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
Elternbereich mit Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Wanne/Dusche/WC
2 Kinderzimmer
1 kleines Zimmer, geeignet als Schrankraum o.ä.
Kinder- oder Gästebad mit Dusche und WC
Abstellraum
Vorraum

Die Wohnung liegt im 3. Stock und ist barrierefrei und bequem mit dem Lift erreichbar.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Garagenplatz.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Hervorragende Lage im Stadtzentrum. Die gesamte Infrastruktur der Welser Innenstadt liegt praktisch vor der Haustüre.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Garage

Energieausweis

  • HWB E, 196 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,63
  • gültig bis 23.11.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 150 m
  • Autobahnanschluss 2925 m
  • Bahnhof 725 m
  • Flughafen 2700 m

Sonstige

  • Bank 50 m
  • Geldautomat 50 m
  • Post 150 m
  • Polizei 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 200 m
  • Klinik 625 m
  • Krankenhaus 1650 m

Kinder & Schulen

  • Schule 200 m
  • Kindergarten 325 m
  • Universität 275 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 200 m
  • Bäckerei 125 m
  • Einkaufszentrum 2800 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap