Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

4060 Leonding, Lehnergutstraße 14

Beschreibung

Diese sehr ansprechende Wohnung befindet sich in hervorragender zentraler und dennoch ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, das fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar ist.

Das 1973 errichtete 4-geschossige Mehrparteienhaus verfügt über 2 Eingänge mit jeweils nur 10 Wohneinheiten. 

Die Wohnung liegt im 1. Stock, ist kompakt geschnitten und überrascht mit einem verhältnismäßig großen Wohnzimmer (23 m²).

Raumaufteilung: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Loggia, Badezimmer mit Wanne, WC, Vorraum

Die Fenster wurden 1999 getauscht und sind mit Innenjalousien versehen.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil und am gemeinsamen Parkplatz steht für jede Wohnung ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB D, 120 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,76
  • gültig bis 15.04.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 75 m
  • Straßenbahn / Bus 1425 m
  • Bahnhof 375 m
  • Autobahnanschluss 2975 m
  • Flughafen 6450 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 50 m
  • Schule 475 m
  • Universität 1375 m
  • Höhere Schule 4125 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 175 m
  • Bäckerei 200 m
  • Einkaufszentrum 3350 m

Sonstige

  • Bank 175 m
  • Geldautomat 175 m
  • Post 1425 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 100 m
  • Apotheke 275 m
  • Krankenhaus 3350 m
  • Klinik 175 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap