Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia

4600 Wels , Herderstraße 38

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Stadtteil Pernau. Sie liegt im 2. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. 

Durch die Belichtung von drei Seiten und die südwestliche Ausrichtung der Loggia ist die Wohnung sehr hell und freundlich. 

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und nicht mehr möbliert - die perfekte Ausgangslage, um Ihr neues Heim nach Ihren eigenen Vorstellungen individuell zu gestalten.

Raumaufteilung: Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Vorraum

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz im Freien.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im östlich des Zentrums gelegenen Stadtteil Pernau. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kinderbetreuung, Schulen usw. befinden sind im näheren Umkreis. Das Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln einfach und schnell erreichbar.

Ausstattung

  • Gas
  • Parkplatz
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB C, 80 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,53
  • gültig bis 17.12.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 200 m
  • Flughafen 1750 m

Sonstige

  • Bank 325 m
  • Geldautomat 325 m
  • Polizei 350 m

Gesundheit

  • Arzt 800 m
  • Apotheke 825 m
  • Klinik 1550 m
  • Krankenhaus 2075 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap