3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia im obersten Geschoss

4600 Wels , Herderstraße 50

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Stadtteil Pernau.

Sie liegt im 4. Stock – selbstverständlich mit Lift – und damit im obersten Geschoss des Gebäudes.

Alle Zimmer und die Loggia sind südwestseitig ausgerichtet und vermitteln einen hellen und freundlichen Eindruck.

Durch den renovierungsbedürftigen Zustand bietet sich die Chance, die Wohnung individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Raumaufteilung: Küche, großes Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Vorraum

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz im Freien.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im östlich des Zentrums gelegenen Stadtteil Pernau. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kinderbetreuung, Schulen usw. befinden sind im näheren Umkreis. Das Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln einfach und schnell erreichbar.

Ausstattung

  • Gas
  • Parkplatz
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB C, 80 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,53
  • gültig bis 17.12.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 200 m
  • Flughafen 1750 m

Sonstige

  • Bank 325 m
  • Geldautomat 325 m
  • Polizei 350 m

Gesundheit

  • Arzt 800 m
  • Apotheke 825 m
  • Klinik 1550 m
  • Krankenhaus 2075 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap