Halle für Lager und/oder Produktion - zentrale Lage Nähe B1 und A25
Beschreibung
Diese Halle befindet sich im OÖ Zentralraum zwischen den Städten Wels (7 km) und Linz (22 km) mit schneller Anbindung an die B1 und an die A25.
Eckdaten:
gesamte Hallenfläche ca. 800 m², davon:
ca. 50 m² als Büro nutzbare Fläche sowie
ca. 100 m² abgetrennter Bereich für Sonderarbeiten (Widmung B) oder als Lager für Spezialprodukte. Der Zugang zu diesem Bereich erfolgt über ein Tor mit ca. 3,50 m Höhe und 2,90 m Breite.
Hallenhöhe: ca. 6 - 8 m
Höhe Einfahrtstor: ca. 4 m
Beheizung: mittels eigener Gastherme möglich
Das eigentliche Büro samt Sanitärräumen und Teeküche befindet sich angrenzend an die Halle mit separatem Eingang.
Vor der Halle stehen 12 KFZ-Stellplätze zur Verfügung, bei Bedarf können weitere Stellplätze angemietet werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB F, 211 kWh/m2a
- fGEE C, 1,39
- gültig bis 28.06.2035
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 4.300,00 €
- Fläche ca. 800 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.300,00 € |
Miete: | 4.000,00 € |
Betriebskosten: | 300,00 € |
Umsatzsteuer: | 860,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 4.300,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 160896
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 4.300,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Nutzfläche ca. 800 m2
- WC 2
- Stellplätze 12
- HWB F, 211 kWh/m2a
- fGEE C, 1,39
- gültig bis 28.06.2035