Zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung mit Garten
Beschreibung
Diese 3-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Privathauses mit insgesamt 2 vermieteten Wohnungen.
Raumaufteilung: Küche, 3 Zimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Gang, Flur
Zur Wohnung gehören eine ca. 12,50 m² große Terrasse und der angrenzende Garten.
Die Beheizung erfolgt über Infrarotstrahlungsheizung.
In den angegebenen monatlichen Kosten sind die Stromkosten - somit auch die Heizkosten - nicht inkludiert.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße östlich des Welser Stadtzentrums. Eine hervorragende Lage inmitten einer Siedlung von Ein- und Zweifamilienhäusern, mit fußläufiger Erreichbarkeit des Stadtplatzes in rund 5 – 7 Minuten.
Energieausweis
- HWB C, 62.45 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2750 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 750 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 855,00 €
- Fläche ca. 72,1 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 855,00 € |
Miete: | 760,00 € |
Betriebskosten: | 86,36 € |
Umsatzsteuer: | 8,64 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 855,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.565,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 160904
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 855,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Nutzfläche ca. 72,1 m2
- Terrassenfläche ca. 12,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 62.45 kWh/m2a