1-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche - Mitten im Zentrum!

4600 Wels, Stadtplatz 51

Beschreibung

Diese Wohnung liegt in einem denkmalgeschützten Gebäude direkt am Welser Stadtplatz.
Sie wurde 2026 umfassend saniert - neue Böden, neues Bad, neue Küche - und präsentiert sich somit in einem hervorragenden Zustand.

Raumaufteilung: Küche, Wohn-/Schlafraum, Bad mit Wanne / WC, Abstellraum

Die Wohnung liegt im 2. Stock, es ist kein Lift vorhanden. 
Ein Bezug ist kurzfristig möglich.

Mietvertrag:
Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
keine Ablöse

Kosten Mietvertrag: ca. € 150,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Hervorragende Lage direkt im Stadtzentrum.
Die gesamte Infrastruktur der Welser Innenstadt liegt praktisch vor der Haustüre.

Ausstattung

  • Fernwärme

Energieausweis

  • HWB F, 206.6 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,71
  • gültig bis 30.06.2036

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 125 m
  • Flughafen 3000 m

Sonstige

  • Bank 150 m
  • Geldautomat 150 m
  • Polizei 400 m

Gesundheit

  • Arzt 150 m
  • Apotheke 150 m
  • Klinik 950 m
  • Krankenhaus 1900 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap