Wunderschönes, ebenes Grundstück in idyllischer Ruhelage samt Original-Troadkastn
Beschreibung
Dieses wunderschöne, sehr gepflegte Eck-Grundstück befindet sich in erhöhter Lage in der Ortschaft Gfereth knapp 2 km außerhalb des Ortszentrums.
Mit viel Liebe und Hingabe wurde das Grundstück bepflanzt und ein kleiner Seerosenteich angelegt.
Es wird derzeit als Freizeitgrundstück genützt. Um dafür die perfekten Voraussetzungen zu schaffen, wurde ein Original-Troadkastn hierher versetzt und an Wasser, Kanal und Strom angeschlossen.
Der Troadkastn ist sehr heimelig eingerichtet und mit einer kleinen Küche ausgestattet. In einem von außen begehbaren Nebenraum befindet sich ein WC und auch die Vorbereitungen für den Einbau einer Dusche wurden bereits getroffen.
Es besteht kein Bauzwang und es gibt keinen Bebauungsplan, es gilt die OÖ Bauordnung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fotos teilweise KI-bearbeitet.
Lagebeschreibung
Krenglbach ist eine Gemeinde im Bezirk Wels-Land mit rund 3.200 Einwohnern.
Durch die Nähe zur Stadt Wels und den dörflichen Charakter, den sich der Ort erhalten konnte, ist Krenglbach eine sehr beliebte Wohngemeinde.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 7500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 4250 m
- Krankenhaus 4500 m
- Klinik 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Fläche ca. 734 m2
- Erschließung vollerschlossen
Preisinformation
| Kaufpreis: | 280.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 160968
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Grundfläche ca. 734 m2
- Erschließung vollerschlossen