Erfolgreich verkauft: Neuwertiges Einfamilienhaus in Toplage

4600 Wels

Beschreibung

Dieses sehr schöne und moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer absoluten Toplage von Wels. In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig das Stadtzentrum und auch das Naherholungsgebiet an der Traun.

Das Haus wurde 2006 errichtet und entspricht optisch wie technisch den heutigen Standards und Anforderungen.
Die sehr durchdachte Raumaufteilung mit großzügig geschnittenen, hellen Räumen paßt perfekt für eine 4-köpfige Familie. Ein zusätzliches Zimmer kann für Gäste oder als Büro genutzt werden.
Der Garten ist südwestlich ausgerichtet, ebenso die Terrasse und der darüberliegende Balkon.
Der 4 x 8 m große Salzwasserpool mit Römereinstieg ist im Sommer ein Genuß für die ganze Familie.
Im Keller besteht die Möglichkeit, eine Sauna einzubauen - ein direkter Ausgang in den Garten und zum Pool ist vorhanden.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Alternativ
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz (Duplex Garage)
  • Swimmingpool

Energieausweis

  • HWB C, 64.9 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,88
  • gültig bis 05.05.2024

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Flughafen 3000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap