Hochwertige Doppelhaushälften - Erstbezug

4600 Wels, Felbermayrstraße

Beschreibung

In Wels West – zwischen Wirt am Berg und Mühlbach – ist eine neue Siedlung mit Einzel- und Doppelhäusern entstanden.  

Eine hervorragende Lage mit bester Infrastruktur auf der einen Seite (SCW, maxcenter) und Erholungsgebiet auf der anderen Seite (Mühlbach, Traunauen).
Hier befinden sich diese 4 Doppelhaushälften, die zur Vermietung angeboten werden.

Die Häuser werden im Obergeschoß mit hochwertigem Dielenparkett ausgestattet und im Erdgeschoß mit großformatigen Fliesen, die durchgängig im Innenbereich und auf der Terrasse verlegt werden.
Im Badezimmer – selbstverständlich mit Fenster – stehen Badewanne und Dusche zur Verfügung.
Die Küche wird modern eingerichtet und mit allen üblichen Geräten ausgestattet.
Vom Wohnraum erreicht man die ca. 30 m² große Terrasse und den südöstlich ausgerichteten Garten.
Die Garage mit ca. 31 m² ist auch vom Garten aus begehbar und bietet zusätzlich zum Auto viel Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Einen zusätzlichen KFZ-Stellplatz gibt es vor der Garage.

Das Wohnhaus und die Garage sind zur Gänze unterkellert.

Alle Betriebskosten (Gas, Strom, Wasser, Kanal, Müll usw.) sind direkt mit den Lieferanten abzurechnen.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 37.8 kWh/m2a
  • fGEE 0,71

Lageplan