Großzügiges, helles Büro in Bahnhofsnähe

4600 Wels, Doktor-Groß-Straße

Beschreibung

Diese Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock eines Gebäudes mit nur zwei Einheiten.
Das Erdgeschoß wird als Ordination genutzt.

Im ganzen Haus ist es somit ausgesprochen ruhig und daher möglich, ungestört zu arbeiten.

Es gibt keinen Lift, Barrierefreiheit ist daher nicht gegeben.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 4 Minuten erreichbar, das Stadtzentrum in knapp 10 Minuten.

Raumaufteilung: 3 Zimmer, Vorraum, Bad, WC, Balkon, externer Abstellraum

Die Räume sind sehr großzügig geschnitten mit einem großen Raum mit 50 m² und zwei weiteren Zimmern mit 15,84 bzw. 16,70 m².
Ein außerhalb des Büros gelegener Raum kann als Abstellraum oder Archiv genutzt werden.
Selbstverständlich steht den Mietern auch ein Kellerabteil zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV

Energieausweis

  • HWB C, 69.08 kWh/m2a
  • gültig bis 20.11.2022

Lageplan