Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung

4600 Wels

Beschreibung

Diese sehr gepflegte, helle Wohnung wurde 2017 neu errichtet und es gab bisher nur 1 Vormieter.
Durch hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen, großformatige Fliesen im Bad und weiße Türen entstand ein ebenso wohliges wie modernes Ambiente. 

Auch die Küche ist so gut wie neu und mit allen Geräten inkl. Geschirrspüler und Dunstabzug ausgestattet.

Raumaufteilung: großzügige Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großes Bad mit Dusche und WC, Vorraum.

Allen Mietern steht ein großer Garten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

 

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in der Welser Neustadt. Viele Geschäfte und Dienstleister wie auch Kindergarten und Schulen befinden sich in nächster Umgebung. Sowohl der Bahnhof als auch das Krankenhaus, einer der größten Arbeitgeber in Wels, sind fußläufig sehr schnell erreichbar. Auch ins Stadtzentrum sind es nur ca. 15 Minuten Fußweg.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung

Energieausweis

  • HWB B, 37 kWh/m2a
  • fGEE 0,67
  • gültig bis 23.02.2026

Lageplan