Erfolgreich vermietet: Hochwertige Bürofläche in repräsentativem Vierkanter

4551 Ried im Traunkreis

Beschreibung

Diese Büroräumlichkeiten befinden sich in einem revitalisierten bzw. teilweise komplett neu errichteten Vierkanthof.
Durch die ländliche Umgebung und die Situierung in einem Bauernhof entsteht ein ganz spezielles Flair und eine besondere Atmosphäre sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter.
Aber keine Angst - es gibt außer dem Hofhund keine Tierhaltung am Hof und damit auch keine Geruchsbelästigung.

Durch die Nähe zur Autobahnauffahrt A9 (500 m) ist der Hof trotz der wundervollen Ruhelage sehr schnell und einfach erreichbar.

Der Eingangsbereich ist sehr großzügig gestaltet und führt über eine breite Treppe zu den eigentlichen Büroräumen, die zur Gänze im 1. Stock liegen.

Raumaufteilung derzeit:
Anmeldung/Empfang mit Sitzecke, Chefbüro, Sekretariat, Büro für 5-6 Arbeitsplätze, Besprechung, Büro für 4-6 Arbeitsplätze, Serverraum, Teeküche, Abstellraum, Toiletten für Damen und Herren getrennt

Möblierung ist teilweise vorhanden und kann auf Wunsch übernommen werden.

Auf dem Gelände können ausreichend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung gestellt werden.

In den angegebenen Betriebskosten sind auch die Kosten für die Heizung (Hackschnitzel) enthalten.

Ausstattung

  • Granit
  • Parkett
  • Alternativ
  • Fußbodenheizung
  • Teeküche
  • Parkplatz
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB B, 37.4 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,76
  • gültig bis 22.07.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Autobahnanschluss 500 m
  • Bahnhof 1500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 6500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 5000 m
  • Kindergarten 6000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2000 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 7500 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap