Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 2011 generalsanierten Zweifamilienhauses in sehr zentraler Lage in der „Welser Neustadt“.
Der Stadtteil Neustadt bietet viele Vorzüge:
- die Nähe zum Krankenhaus als einem der größten Arbeitgeber in der Stadt Wels
- gute Verkehrsanbindungen
- sehr gute Infrastruktur mit Lebensmittelmarkt, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Ärzten, usw.
Raumaufteilung: Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer, Büro, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, WC
Bad und WC sind neu verfliest. Die Parkettböden sind geschliffen und neu versiegelt.
Der nach Süden ausgerichtete Gemeinschaftsgarten mit Gartenhütte kann von allen Mietern gleichermaßen genützt werden.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum, der den Mietern beider Wohnungen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Abstellplatz.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
