Die Gartenstadt ist durch die gute Infrastruktur und die vielen Grünflächen ein sehr beliebtes Wohnviertel von Wels.
Viele Geschäfte für den täglichen Bedarf (z.B. Spar, Bäckerei, Apotheke) befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ein Kindergarten und ein Park mit Spielplatz.
Mehrere Schulen befinden sich im Umkreis. Das Zentrum von Wels und alle anderen Stadtteile sind bequem mit dem Linienbus erreichbar.
Diese gemütliche Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im 6. Stock.
Sie hat eine sehr kompakte und gelungene Raumaufteilung und ist durch die Süd-West-Ausrichtung sehr hell und sonnig. Auch die Loggia ist südlich ausgerichtet mit Blick auf den gegenüberliegenden Park.
Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Loggia, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum.
2013 wurde das Haus generalsaniert (Fassade, Dach, Elektroinstallationen, Liftanlagen, Stiegenhäuser, Blitzschutz etc.).
Die zu diesem Zweck aufgenommenen Sanierungsdarlehen - Stand Jänner 2017 € 13.855,94 - sind im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Garagenplatz.
